خرید خانه در آنتالیا

با توجه به افزایش تعداد گردشگران در ترکیه، ساخت انواع خانه ها و املاک (خرید خانه در آنتالیا) در این کشور افزایش یافته و رونق زیادی پیدا کرده است همانطور که قبلا گفتیم، خارجی ها گزینه های زیادی برای خرید خانه در آنتالیا دارند ما به طور کلی این خانه ها را به 4 دسته تقسیم می کنیم:

1. آپارتمان (مسکونی استاندارد)
2. مجتمع های آپارتمانی شهری
3. برج های مسکونی لوکس (رزیدانس)
4. خانه و ویلا مستقل

در هر یک از این دسته ها خانه های نوساز، بازسازی شده، قدیمی و حتی نیمه ساخته قرار می گیرند بیایید به این موضوع با جزئیات بیشتری نگاه کنیم.

خرید آپارتمان در آنتالیا:

خرید خانه در آنتالیا سبک های مختلفی با قیمت ها، فضاها و طرح های متفاوت وجود دارد که دست خریدار را در انتخاب باز می گذارد این آپارتمان ها را می توان به عنوان ساختمان های مستقل و یا مجتمع های آپارتمانی به فروش رساند و نکته جالب برای کسانی که به دنبال خانه های لوکس هستند این است شایان ذکر است که بدانید آپارتمان های لوکس در آنتالیا اصولا طبق آخرین تکنولوژی های پیشرفته ساخته می شوند آپارتمان های پیشرفته و هوشمندی در این کشور شامل انواع واحدهای لوکس مانند تریپلکس، سوبلکس و پنت هاوس با سیستم های سرگرمی مدرن و طراحی های خیره کننده از نظر معماری داخلی و خارجی می باشد.

مجتمع های آپارتمانی شهری

آپارتمان های استاندارد همان آپارتمان های 4 یا 5 طبقه ای هستند که در اکثر نقاط شهر دیده می شوند این آپارتمان ها را با قیمت های مختلف پیدا خواهید کرد زیرا قیمت آنها به اندازه و سن آنها بستگی دارد آپارتمان های معمولی را می توان محبوب ترین نوع خرید خانه در آنتالیا در بین شهروندان ترکیه دانست.

اما ممکن است خارجی ها علاقه زیادی به این نوع مسکن نشان ندهند زیرا این نوع آپارتمان ها فضای سبز یا امکانات رفاهی مانند گرمایش مرکزی و امنیت ندارند همچنین خارجی هایی که می خواهند این نوع خانه را برای سرمایه گذاری بخرند و سپس آن را اجاره کنند، متوجه می شوند که اجاره آنها کم و ارزان است بنابراین نمی تواند انتخاب ایده آلی باشد.

برج های مسکونی لوکس در آنتالیا

حال به سراغ یکی از خاص ترین گزینه ها برای خرید خانه در آنتالیا می رویم پنت هاوس ها در بالاترین طبقه ساختمان های بلند یا آسمان خراش ها قرار دارند این نوع خانه کل طبقه فوقانی را اشغال می کند که اغلب دارای دیوارهای شیشه ای است تا دید پانوراما از کل شهر را برای ساکنان فراهم کند همچنین می تواند دارای پارکینگ اختصاصی و آسانسور مجزا از سایر طبقات باشد.

جالب است که بدانید خانه های دوبلکس دو واحد آپارتمان کامل روی هم هستند که توسط یک راه پله داخلی به هم قابل اتصال هستند به طور کلی طبقه اول خانه های دوبلکس برای آشپزخانه و پذیرایی و طبقه دوم برای اتاق خواب و سرویس بهداشتی است که گزینه بسیار مناسبی برای خرید خانه در آنتالیا است.

خانه های تریپلکس خانه های سه طبقه ای هستند که با راه پله های داخلی به هم متصل می شوند این نوع خانه ها عموما به گونه ای ساخته می شوند که در طبقه اول آشپزخانه و اتاق نشیمن، طبقه دوم اتاق خواب و سرویس بهداشتی و در طبقه سوم یک سالن ورزشی اختصاصی اداری یا خانگی وجود دارد.

خانه و ویلا مستقل در آنتالیا

هنگام خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها، مجتمع های آپارتمانی (موقعیت) چیزی فراتر از آپارتمان های معمولی هستند چون عموما امکانات رفاهی بیشتری دارند البته چون امکانات بیشتری به صورت خیره کننده و جذاب وجود دارد بهترین انتخاب برای خرید خانه در آنتالیا است.

واحدهای داخل برج های مسکونی در آنتالیا

در سال های گذشته به دلیل استقبال گردشگران خارجی از ترکیه، ساخت برج در این کشور افزایش چشمگیری داشته است بنابراین این نوع خانه برای بسیاری از خارجی هایی که به ترکیه مهاجرت می کنند، انتخاب اول است امکانات مختلفی در برج های مسکونی به چشم می خورد شامل سالن های ورزشی (استخر، سونا، سالن بدنسازی)، رستوران و زمین بازی کودکان می باشد که بارزترین مزیت این نوع خانه ها فضای سبز وسیع و امنیت مرکزی آن است.

لازم به ذکر است که علاوه بر امنیت متمرکز، عموما هر برج دارای نگهبان جداگانه به صورت بلوک به بلوک برای نظارت بر ترافیک می باشد داشتن امنیت بارزترین عاملی است که خارجی ها را به خرید خانه در آنتالیا ترغیب می کند اکثر برج ها مجهز به سیستم تهویه مرکزی هستند، بنابراین هزینه ماهانه آنها در مقایسه با خانه های دیگر در ترکیه بیشتر است.

همانطور که متوجه شدید این نوع خانه ها دارای امکانات رفاهی زیادی هستند و به همین دلیل قیمت آنها بالاست اما در کنار امکانات، عوامل دیگری مانند متراژ و سال ساخت بر قیمت واحدها در خرید خانه در آنتالیا تاثیرگذار است.

خرید خانه های مستقل در ترکیه

همانطور که انتظار دارید، خانه های ویلایی و لوکس در ترکیه جزو گران ترین مساکن در این کشور توریستی است و برای بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات در ترکیه انتخاب اول هستند بسیاری از افراد ثروتمند جهان تصمیم به خرید خانه در آنتالیا گرفته اند که معمولا بسیار گران قیمت هستند قیمت ویلا در آنتالیا به عواملی مانند مساحت، موقعیت مکانی و طراحی معماری بستگی دارد.

ویلاها خانه های مستقل بزرگی هستند و از باغ های بزرگ، استخرهای خصوصی و گاراژ ماشین شخصی بهره می برند ویژگی جذاب این است که برخی از این ویلاها مشرف به طبیعت و مناطق گردشگری هستند البته باید در نظر داشت که ویلاها انواع مختلفی دارند که برخی از آنها در دسته ویلاهای خانگی قرار می گیرند و به طور کلی ساده و معمولی هستند برخی دیگر در دسته ویلاهای توریستی با امکانات پیشرفته و طراحی مدرن قرار می گیرند که مشرف به طبیعت یا مناطق توریستی هستند.

ویلا یا کاخ های تاریخی در استانبول

ویلا یا به اصطلاح کاخ های تاریخی که معروف ترین آن ها کاخ های عثمانی در تنگه بسفر در استانبول است، از گران ترین انواع خانه های ترکیه هستند که اغلب توسط سرمایه گذاران ترک و خارجی های ثروتمند خریداری می شوند این ویلاها اغلب یک منطقه بسیار بزرگ هستند که توسط باغ های باشکوه احاطه شده و از تزئینات چوبی در هر گوشه ای بهره می برند اتاق مرکزی خانه دارای سقفی طاقدار و ردیفی از پنجره های کوچک است که جلوه ای زیبا به آن بخشیده است.

به طور کلی می توان گفت شهرهای استانبول، ازمیر، آنتالیا و آنکارا از بهترین شهرهای ترکیه هستند در بین این شهرها آنتالیا می تواند انتخاب خوبی باشد زیرا مهم ترین مرکز تجاری و شهر است در مورد قیمت خانه بهتر است بدانید که حداقل سرمایه برای خرید خانه در آنتالیا در شهرهای مختلف متفاوت است که در ادامه به طور کلی میانگین قیمت هر متر مربع در شهرهای مختلف ترکیه توضیح داده می شود.

خرید خانه در آنتالیا با بهترین امکانات

هنگام خرید خانه در آنتالیا ترکیه، خود را برای ورود به یکی از مهم ترین و سریع ترین بخش های املاک و مستغلات در ترکیه آماده کنید هر ماه هزاران خانه خرید و فروش می شود و آنتالیا را به دومین مقصد محبوب خرید خانه در این کشور تبدیل می کند بازار املاک و مستغلات در آنتالیا به ویژه در پنج سال گذشته شاهد رونق بوده است.

زمانی که سرمایه گذاران خارجی از استانبول دور شدند و آینده بالقوه این منطقه را دیدند نام آنتالیا به منطقه بزرگتری اشاره دارد که از آلانیا در شرق تا کالکان و کاس در غرب ترکیه گسترش یافته است در این مقاله به بررسی مزایای خرید خانه در ترکیه می پردازیم چرا این شهر را برای خرید خانه انتخاب می کنیم؟

دلایل انتخاب شهر آنتالیا برای خرید خانه

اگر تمایل به خرید خانه در آنتالیا ترکیه را دارید، باید بدانید یکی از بهترین مقاصد در سواحل جنوب غربی دریای مدیترانه مقصد شما خواهد بود این کشور به دلیل برتری در مهمان نوازی، هتل های سطح بالا و لوکس، رستوران ها و کلوپ های شبانه، میلیون ها گردشگر را از سراسر جهان به ترکیه جذب می کند بهتر است بدانید مناطق خوب زیادی در این شهر وجود دارد، برای اطلاع از بهترین مناطق آنتالیا برای زندگی، روی لینک کلیک کنید.

خرید خانه در آنتالیا یکی از برترین مراکز خرید در کشور ترکیه حساب می شود زیرا دارای مراکز محلی بزرگ برای همه افراد جامعه است همچنین فرودگاه آنتالیا برنده چند جایزه ویژه بوده است که در فاصله کمی از شهر قرار دارد و زمستان‌ها و تابستان‌های معتدلی دارد.

در مرکز شهر آنتالیا نیز 2 ساحل زیبا و به یاد ماندنی برای توریست ها و مردم ترکیه دارد کنیالتی و ساحل لارا از بهترین جاذبه ها و دیدنی های توریستی آنتالیا ترکیه هستند و دو دلیل برای جذب خانه در آنتالیا ترکیه هستند.

از کجا در مرکز شهر آنتالیا خانه بخریم؟

ساحل کنیالتی: نزدیک به مرکز شهر، کنیالتی یک محله یکپارچه با تمام ملزومات و انتخاب های زیادی از رستوران ها، بارها، کافی شاپ ها و مراکز خرید است این شهر به دلیل 7 کیلومتر شن و ماسه و قرار گرفتن در یک سمت کوه های بیداگلار به یک مقصد محبوب برای تعطیلات ساحلی تبدیل شده است.

ساحل کنیالتی مکانی عالی برای افرادی است که عاشق خورشید، دریا و شن هستند، اما پروژه های املاک موجود در این ساحل در نوع خود بی نظیر است آپارتمان ها و پنت هاوس ها با چشم اندازی خیره کننده از دریای مدیترانه زندگی را برای شما شگفت انگیز و لذت بخش می کند اکثر خانه های این منطقه دارای ویژگی های مشترکی مانند استخر، سالن های ورزشی و سایر امکانات هستند شاید فکر کنید که قیمت هر متر مربع با توجه به مشخصات و قابلیت های بالای Kenialti باید بسیار بالا باشد، اما به طور شگفت انگیزی پایین است.

ساحل لارا: یکی دیگر از مناطق ساحلی محبوب در مرکز شهر ازمیر ترکیه که به لطف هتل های بزرگ و جذابش گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می کند، ساحل لارا است که آن را معادل لاس وگاس نامیده اند این منطقه نیز پتانسیل بالایی دارد و اولین انتخاب برای سرمایه گذاری با خرید خانه در آنتالیا است.

ساکنان این منطقه تنها حدود 5 دقیقه با فرودگاه فاصله دارند و در اطراف محل سکونت خود امکانات فراوانی دارند باز هم پنت هاوس ها و منظره دریا از ویژگی های بسیاری از خانه ها در این منطقه است که آن را به مقصد ترک های شهرهای بزرگی مانند استانبول تبدیل می کند که خواهان تعطیلات تابستانی هستند و اما باید در نظر داشته باشید که هزینه املاک در کنار ساحل ازمیر بالاتر از ساحل کنیالتی است، بنابراین اگر قصد خرید قیمت خانه در این منطقه را با خانه های ساحلی در مناطقی مانند اسپانیا یا پرتغال مقایسه کند، باز هم خرید آن مقرون به صرفه خواهد بود.

آیا خرید خانه در آنتالیا سرمایه گذاری خوبی است؟

آنتالیا به عنوان دومین مقصد گردشگری محبوب ترکیه، پتانسیل بالایی برای رشد سرمایه بلندمدت دارد اما در آنتالیا باید به دنبال مناطق با ثبات در زمینه اقتصاد و سرمایه گذاری نیز باشید که قبلا دو حوزه مهم در این زمینه را معرفی کرده ایم: کنیالتی و لارا.

تیم تایماز در ترکیه از تحولات منطقه‌ای و برنامه‌های شورایی که بر محله‌ها و قیمت‌های املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارد آگاه است، بنابراین اگر دلیل اصلی شما برای خرید خانه در آنتالیا ترکیه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است، همین امروز با ما تماس بگیرید تا مشاورین ما شما را راهنمایی کند.

آیا با خرید خانه در آنتالیا می توان اقامت این کشور را دریافت کرد؟

بله شهر آنتالیا در ترکیه یکی از بهترین شهرها برای مهاجرت، خرید خانه، اخذ اقامت، شهروندی و در نهایت پاسپورت ترکیه محسوب می شود در این شهر می توانید افرادی از ملیت های مختلف را پیدا کنید که سال ها پیش به این شهر مهاجرت کرده اند و اکنون زندگی خوبی را در کنار هم دارند.

با خرید خانه در آنتالیا ترکیه می توانید اقامت کوتاه مدت ترکیه را دریافت کنید در صورت داشتن این سوال، آیا امکان تمدید اقامت کوتاه مدت در ترکیه وجود دارد؟ باید بگوییم که متاسفانه این امکان دیگر وجود ندارد اما نگران نباشید می توانید در بازه زمانی یک ساله شغل مورد نظر خود را پیدا کنید و با استخدام و بیمه توسط شهروند ترکیه به شغل مورد نظر خود دست یابید.

خبر خوب این است که بعد از 5 تا 8 سال می توانید اقامت موقت خود را به دائم تبدیل کنید! یعنی هیچ محدودیتی برای حضور در ترکیه نخواهید داشت و می توانید به راحتی به این کشور رفت و آمد کنید و حتی برای خانواده خود اقامت بگیرید اگر بعد از اخذ تابعیت ترکیه بتوانید تابعیت ترکیه را بگیرید و صاحب فرزند شوید، در واقع نیز تابعیت ترکیه را خواهید گرفت.

راهنمای کامل خرید خانه در آنتالیا

آنتالیا شهری مدرن است که در سواحل جنوبی ترکیه قرار دارد و با طبیعت بی نظیر و کیلومترها سواحل بکر خود هر ساله مقصد میلیون ها گردشگر خارجی و داخلی است آب و هوای معتدل، روزهای آفتابی زیاد در طول سال (به طور متوسط ​​300 روز آفتابی) و زمستان های معتدل همگی از دلایل جذابیت این شهر در بین ساکنان منطقه و اروپایی ها هستند.

آنتالیا دارای زمین های با کیفیت بالا برای کشت است که آن را به استانی پیشرو در صنعت کشاورزی ترکیه تبدیل کرده است که تقریبا 20 درصد از زمین های آنتالیا برای کشت محصولات مختلف استفاده می شود.

قیمت مناسب املاک در آنتالیا نسبت به شهرهای بزرگی مانند استانبول و ازمیر دلیل دیگری است که خریداران را به سمت توجه به این شهر سوق می دهد علاوه بر قیمت مناسب، بازگشت سرمایه در آنتالیا 2 سال سریعتر از استانبول و 3 سال سریعتر از ازمیر است.

همه این موارد با هم ترکیب شدند و باعث رشد و ترقی املاک در آنتالیا شدند ساخت و سازهای زیاد در سال های گذشته باعث شده است که اکثر خانه های این شهر نوساز باشد و گزینه های وسیعی از جمله ویلا، آپارتمان، مسکونی و غیره را در اختیار مشتریان قرار دهد.

در آنتالیا، کنیالتی را می توان به عنوان یکی از سریع ترین مناطق در حال رشد در نظر گرفت این منطقه ساحلی منطقه ای در حال توسعه است که توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است ساحل کنیالتی یکی از محبوب ترین مناطق آنتالیا است.

محله لارا همچنین یکی از محله های املاک و مستغلات محبوب و در حال رشد در آنتالیا است لارا منطقه ای در موراتپاشا، مرکزی ترین منطقه آنتالیا است و مانند کنیالتی، خط ساحلی بسیار زیبایی دارد خرید آپارتمان در لارا چه برای زندگی و چه برای سرمایه گذاری مورد توجه ترک ها و خارجی ها می باشد.

و ناگفته نماند آنتالیا پنجمین شهر پرجمعیت ترکیه است و بیشتر مشاغل مردم به طور مستقیم با گردشگری و صنعت کشاورزی مرتبط است برای درک بهتر وضعیت زمین، خرید خانه خانه در آنتالیا با بهرتین کیفیت و قیمت مناسب می توانید وارد سایت تایماز شوید.

برای خرید خانه در آنتالیا به چه میزان سرمایه نیاز داریم؟

به دلیل نزدیکی ترکیه به ایران با قیمت مقرون به صرفه خانه، هزینه های ممکن کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و وجود مکان های تفریحی و توریستی فراوان در ترکیه، افراد زیادی تمایل به خرید خانه در آنتالیا دارند از طرفی با خرید خانه با قیمت مشخص می توانید اقامت دائم و موقت خود و خانواده خود را دریافت کنید بهتر است بدانید با پاسپورت این کشور می توانید به بیش از ۱۱۰ کشور بدون ویزا سفر کنید.

پیش خرید آپارتمان در آنتالیا با اخذ ام مسکن

این پروژه توسط یک شرکت پیمانکاری در آنتالیا در حال ساخت است یکی از مهمترین مزیت های سرمایه گذاری املاک در ترکیه، روند صعودی رشد قیمت مسکن و دو برابر شدن میزان سرمایه گذاری در چند سال آینده است اگر به دنبال خرید خانه در آنتالیا ترکیه با قیمت مناسب هستید، مجموعه تایماز می تواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری باشد.

جالب است بدانید پیش خرید آپارتمان در آنتالیا با اخذ خانه با شرط پرداخت اقساطی مدت اقساط 24 ماهه بدون بهره می باشد این پروژه توسط یکی از بهترین شرکت های ساختمانی در آنتالیا در حال ساخت است این مجتمع مسکونی در منطقه گوکسو کاپز واقع شده است که یکی از مهمترین مزیت های سرمایه گذاری املاک در ترکیه، روند صعودی رشد قیمت مسکن و دو برابر شدن میزان سرمایه گذاری در چند سال آینده است طبق داده ها و آمار، قیمت خرید خانه در آنتالیا در 4 سال گذشته حدود 850 درصد رشد داشته است.

مزایای خرید و سرمایه گذاری پروژه های مسکونی

• اقساط بدون بهره
• قیمت مناسب
• رشد سرمایه و قیمت املاک در زمان تحویل پروژه افزایش می یابد
• اقساط بلند مدت دو ساله

یکی از مزیت های موقعیت این پروژه نزدیک بودن به بزرگراه D400 است بزرگراه D400 بزرگراه اصلی آنتالیا است و دسترسی به آن را بسیار آسان می کند با دسترسی به این بزرگراه می توانید به راحتی به منطقه کنیالتی، فرودگاه آنتالیا، آلانیا و مرکز شهر آنتالیا سفر کنید.

آپارتمان پیش فروش در کیپس آنتالیا در مجتمعی با 63 واحد مسکونی واقع شده است این مجموعه دارای آپارتمان های یک، دو و سه خوابه می باشد تمامی واحدها دارای شرایط اقامت واقعی هستند طبق قوانین جدید مهاجرت و خرید خانه در آنتالیا، اگر ارزش خانه خریداری شده توسط سرمایه گذار خارجی بیش از 75000 دلار باشد، خریدار می تواند برای اقامت ترکیه اقدام کند.

در حال حاضر خرید خانه در آنتالیا یکی از بهترین راه های اخذ اقامت ترکیه می باشد آنتالیا یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگران برای خرید خانه است زیرا آنتالیا شهری توریستی با آب و هوای معتدل در اکثر فصول سال است بیشتر املاک خریداری شده در آنتالیا در لارا، کنیالتی و کیپس واقع شده است اما کپز مناسب ترین قیمت را در بین سایر مناطق دارد.

اگر به دنبال خرید خانه با در آنتالیا با قیمت مناسب هستید، کیز می تواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری باشد در نظر داشته باشید که قیمت خرید و فروش خانه در ترکیه به صورت روزانه در نوسان است، بنابراین می توانید برای استعلام قیمت های به روز و دریافت آخرین اطلاعات و اخبار خرید خانه در ترکیه با واحد مشاوره تایماز تماس بگیرید.

قیمت خرید خانه در آنتالیا

در فوریه 1400، قیمت املاک و مستغلات در آنتالیا 35٪ افزایش یافت میانگین قیمت آپارتمان در آنتالیا متری 4703 لیر و بازگشت سرمایه برای خرید خانه در آنتالیا 18 سال است به عنوان مثال، اگر آپارتمانی در آنتالیا خریداری کنید و آن را اجاره کنید، پس از 18 سال، مجموع اجاره ای که دریافت می کنید برابر با میزان سرمایه گذاری شما خواهد بود.

• متوسط ​​قیمت یک آپارتمان 100 متری 470 هزار لیر است.
• حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 355 هزار پوند.
• حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری 590 هزار پوند می باشد.

کلام پایانی:

کشور ترکیه آنتالیا جزو یکی از پیشرفته ترین و محبوب ترین کشورهای دنیا است که تا به امروز توانسته گردشگران زیادی را به خود جذب کند بنابراین اگر قصد خرید خانه یا پیش فروش در آنتالیا را دارید این فرصت طلایی را از دست ندهید و برای انجام کار و تحقیق خود می توانید با کارشناسان مجموعه تایماز تماس حاصل نماید.